Nekilnojamasturtas2.lt

Konsultavimas nekilnojamojo turto plėtros klausimais apima projektų koncepcijos sukūrimą, projekto galimybių ir sėkmės įvertinimo, geriausios alternatyvos parinkimo tyrimus, taip pat - ekonominę, rinkos segmentų, regiono ir finansinę analizę, projekto rizikos ir konkurentų įvertinimą, bei galimus finansavimo sprendimus, tokius kaip skolinto kapitalo ar investuotojų pritraukimas projektui įgyvendinti. 

Konsultantai gali parengti tiek gyvenamosios, tiek komercinės paskirties nekilnojamojo turto projektų koncepcija,  paruošti įvairios paskirties nekilnojamojo turto objektų analizes, galimybių studijas, investicinius projektus ir nekilnojamojo turto projektų įgyvendinimo verslo planus. Taip pat - gali profesionaliai patarti dėl projektų įgyvendinimo etapų bei konsultuoti struktūrizuojant nekilnojamojo turto projektus. 

Per pastarąjį dešimtmetį nekilnojamojo turto kainos Vidurio Europoje kilo maždaug 10 proc. per metus ir, tikėtina, augs dar sparčiau iki pasieks Vakarų Europos lygį. Dėl šios priežasties vyrauja nuomonė, kad nekilnojamasis turtas – geriausia ir saugiausia investicija.

Vis dėlto norėdami gauti kuo didesnį pelną, turite pasirinkti tinkamą investicijų objektą. Profesionalūs  nekilnojamojo turto ekspertai padės jums pasirinkti investicijoms tinkamą būstą ir išnuomoti jį kuo palankesnėmis sąlygomis, užtikrinančiomis ilgalaikius pinigų srautus. Be to, Jums bus suteikta visa pagalba investicinio turto valdymo ar mokesčių klausimais, sužinosite, kaip ilgainiui sutaupyti kuo daugiau pinigų.

Gana dažnai pirkėjas ir pardavėjas, susitarę dėl esminio sandorio dalyko – kainos, pamiršta kitus, mažiau svarbius sandorio momentus (dėl mokėjimo terminų, patalpų atlaisvinimo bei perdavimo ir pan.). Pirkimo-pardavimo sutartyje šie klausimai turi būti užfiksuoti, nes prasidėjus diskusijai dėl šių klausimų notaro kabinete atmosfera kaista sparčiau, nei šiuos klausimus ramiai aptariant iš anksto. Todėl kartais dėl šių priežasčių įvyksta tai, ko abi šalys tikrai nenorėtų – sandoris žlunga. Kad taip neatsitiktų, siūlome iš anksto suderinti visus esminius sandorio klausimus pasirašant preliminariąsias NT pirkimo-pardavimo sutartis. Galėtų praversti ir ekspertų konsultacijos.

Tai jeigu nežinote Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų reikalavimų, nežinote kokie mokesčiai laukia perleidus nekilnojamąjį turtą, kokių dokumentų reikės sandorio įforminimui, galite kreiptis i NT konsultacijos kompanija, jie pades jum:

1) Suteiks kvalifikuotas konsultacijas, paruoš reikiamus dokumentus ir / ar atliks kt. reikiamus veiksmus.
2) Esant reikalui atstovaus Jus visose reikiamose institucijose;
3) konsultuos žemės nuosavybės atstatymo ir kt. klausimais;
4) Parengti visus reikiamus dokumentus prievolių užtikrinimui;
5) Parduoti vienintelį šeimos turtą ir / ar parengti visus reikiamus dokumentus teismui dėl šeimos turto pardavimo;
6) Parduoti "probleminį" / su disponavimo apribojimais nekilnojamąjį turtą (su areštais, įsiskolinimais ir pan.);
7) Patikrinti ar įsigyjamas / perleidžiamas nekilnojamasis turtas yra be disponavimo apribojimų (areštų, įsiskolinimų ir pan.);
8) Parengti sutartis ir kitus sandorius dėl daiktinių teisių nustatymo;
9) Konsultuos mokesčių klausimais, susijusiais su nekilnuojamuoju turtu;
10) Parengti nekilnojamojo turto pirkimo - pardavimo, mainų ar kt. sutartį;
11) Parengti nekilnojamojo turto nuomos, panaudos, išperkamosios nuomos, rangos ar kt. sutartį;
12) Parengti nekilnojamojo turto preliminariąją pirkimo - pardavimo sutartį;

NT konsultacinės įmonės dažniausiai Steigia, reorganizuoja ir likviduoja visų rūšių juridinius asmenis:

1) Ruošia steigimo, reorganizavimo, pertvarkymo, perregistravimo dokumentus, atliekame įmonių įregistravimą;
2) Perregistruoja įmonės dokumentus pagal galiojančius reikalavimus;
3) Tikrąsias ir komanditines ūkines bendrijas;
4) Visuomenines organizacijas, fondus, asociacijas;
5) Viešąsias įstaigas;
6) Užsienio ir mišraus kapitalo įmones;
7) Individualias įmones;
8) Akcines bei uždarąsias akcines bendroves;